“Adana'da Gayrimenkul Sektörünün Durumu” konuşuldu

Adana Ticaret Odası (ATO) 41. Meslek Komitesi ve Adana Emlakçılar Esnaf Odası işbirliğiyle düzenlenen, “Adana ve Türkiye’de Gayrimenkul Sektörünün Durumu” konulu toplantıda kentsel dönüşüm projelerinin en önemli sürecinin, “Uzlaşma” dönemi olduğuna dikkat çekilerek, “Uzlaşma döneminin uzaması, kentsel dönüşüm projelerinin hayata geçmesini engelliyor ve bir süre sonra da tüm projelere olan güveni sarsıyor. Bu sorun çözümlenmeden kentsel dönüşümde beklenen başarı yakalanamaz” denildi.

“Adana'da Gayrimenkul Sektörünün Durumu” konuşuldu

ATO Meclis Salonu’nda gerçekleşen, “Adana ve Türkiye’de Gayrimenkul
Sektörünün Durumu” konulu toplantı, sektör temsilcilerinin yanı sıra
Çevre ve Şehircilik eski Bakanı vi AK Parti Adana Milletvekili Fatma
Güldemet Sarı, Milliyet Emlak’tan Göktuğ Beşer ve Kıvanç Kemal
Yavuz’un katılımıyla gerçekleşti. Toplantıda konuşan ATO Yönetim
Kurulu Başkan Vekili Mehmet Şahbaz, gayrimenkul sektörünün Adana’daki
en önemli sıkıntısının imarlı arsa üretilmemesi yönündeki görüşlere
katılmadığını belirterek, “Öncelikli sorunumuz kentsel dönüşüm
uygulamalarıdır. Adana kent merkezindeki birçok bölge kentsel dönüşüm
bekliyor. Örneğin, Büyüksaat civarındaki Alidede ve Karasoku
mahallelerinde yüzlerce ayakkabı atölyesi bulunuyor. Ortam hem
sağlıksız, hem de güvensiz. Yanıcı kimyasal maddelerin sıkça
kullanıldığı bu bölgede yaşanabilecek bir yangın, tüm mahallenin yok
olmasına neden olabilir. Çünkü o bölgelerde itfaiyenin girebileceği
sokaklar ya dar, ya da park edilen araçlarla tıkanmış durumda. Diğer
yandan Yüreğir’in Sinanpaşa Mahallesi’nde 10 yılı aşkın süredir
kentsel dönüşüm uygulandı. Ancak bölgeye gittiğinizde bomboş eski
evlerin hala yıkılamadığını görüyoruz. Uzlaşma aşamasında olduğunu
tahmin ettiğim uşturucu odaklarının daha rahat barınmasına imkan
sağlıyor. Devletimizin, bu projeleri en kısa sürede hak sahipleriyle
karşılıklı oturup çözüme kavuşturması gerekiyor. Mahkemelerde süren
davaların uzaması toplumu her yönden olumsuz etkiliyor” diye konuştu.

ATO 41. Grup Meslek Komitesi Başkanı Fatma Emine Temel de, gayrimenkul
sektörünün başta inşaat ve turizm olmak üzere bir çok alanda yarattığı
istihdamla ekonominin önemli dallarından biri olduğunu vurguladığı
konuşmasında, “Sektör, inişli çıkışlı gelişmeleri ile son yıllarda
yaşanan ekonomik büyümede önemli bir paya sahiptir. Adana’nın da gerek
altyapısı ve gerekse çevre bilincinin gelişimine duyarlı projelere
ihtiyacı bulunmaktadır. Bu projelerin doğru satış kanaları ile etik
bir satış politikası içinde mutlu müşteriler ve satıcılar yaratarak
hayata geçtiği bir piyasanın özlenen tablo olduğunu belirtmek isterim”
görüşlerini dile getirdi.

banner560

Adana Emlakçılar Esnaf Odası Başkanı Rabia Ülkü Uçar, Adana’da Tapu
Kadastro Bölge Müdürlüğü kurulması yönündeki taleplerinin
karşılanmasını sektör açısından önemli bir gelişme olarak
nitelediklerini ifade ederek, “Miletvekilimiz Fatma Güldemet Sarı’ya,
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı döneminde gerçekleştirdiği bu gelişmeden
dolayı teşekkürlerimi sunuyorum. Şu anki beklentimiz, bölge
müdürlüğüne bir an önce atama yapılmasıdır. Ayrıca, Gümrük ve Ticaret
Bakanımız Bülent Tüfenkçi’nin emlakçılarla ilgili yasal düzenlemenin
en kısa sürede hayata geçirileceği yönündeki açıklamalarının sektöre
yeni soluk getireceğine inanıyorum” diye konuştu.

Adana Esnaf ve Sanatkarlar Odaları Birliği Başkanı Nihat Sözütek’in,
kentsel dönüşüm olmayan bölgelerdeki düzensiz kentleşmenin terör ve
uyuşturucu satışı gibi olayları tetiklediğine yönelik konuşmasının
ardından söz alan Çevre ve Şehircilik eski Bakanı Fatma Güldemet Sarı
da kentsel dönüşümdeki uzlaşma sorununa dikkat çekti. Sarı
konuşmasında şu görüşlere yer verdi:
“Çevre ve Şehircilik Bakanlığı olarak kentsel dönüşümü belediyelerle
birlikte yürütme yolunu seçtik. Bunu büyük ölçüde başardık ama
karşımıza farklı sorunlar çıktı. Örneğin, bir evin imarı var, vergisi
ödenmiş. Diğer ev kaçak ve hiçbir kaydı yok. Uzlaşma sürecinde bu
evlerin sahipleriyle karşı karşıya geldiğimizde ikisi de aynı bedeli
talep ediyor. Doğal olarak ikisine aynı hakları vermemiz mümkün değil.
Devlet olarak bize düşen görev hakkaniyetli davranmak, herkese hak
ettiği ölçüde karşılık vermek. Bu nedenle uzlaşma aşamasında
vatandaşla devletin arasında mutlaka ortak noktada buluşulması
gerekiyor. Aksi takdirde mevcut durum herkese zarar veriyor.”

Toplantının son bölümünde, Milliyet Emlak Yazarı Göktuğ Beşer ile
Milliyet Emlak Saha Satış Müdürü Kıvanç Kemal Yılmaz tarafından
katılımcılara, gayrimenkul satış tekniklerine ilişkin sunum yapıldı.

 

YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER

banner628

banner626