Adana'da ilk yerinde dönüşüm projelerinden biri olan Kışla 1. Etap Kentsel Dönüşüm Projesi'nde tamamlandı. 10 Şubat Çarşamba günü saat 15.00 da Yüreğir Kültür Merkezi'nde hak sahipliği kurası çekiliyor. Noter huzurunda çekilecek kurada Kışla Mahallesi'nde oturan hak sahibi vatandaşlar yeni yuvalarına kavuşacaklar.
Yüreğir'de ilkleri gerçekleştirmenin mutluluğunu yaşadıklarını belirten Başkan Çelikcan'' İlçemizde 60 bin 993 adet bina, 141 bin 897 adet konut (bağımsız bölüm), 17 bin adet işyeri bulunmakta. Binaların yüzde 80'i ruhsatsız yapılaşmadır. Yüreğir İlçesi ruhsatsız yapıların en yoğun olduğu ilçemizdir. Bunun için, Yüreğir'de kent yaşamına uygun projeler üreterek yaşam kalitesini yükseltmeyi ve bölgeyi çağdaş görünümlü bir kent durumuna getirmeyi hedefledik. Bu hedef doğrultusunda ilçemizin 13 ayrı noktasında Kentsel Dönüşüm çalışmalarını başlattık. Özellikle Seyhan Nehri kıyısında uzanan Kışla Mahallesi’ndeki dönüşümle Kozan ve Sanayi Çarşısı’nın dönüşümü sadece Yüreğir’in değil tüm Adana’nın çehresini değiştirecek.” şeklinde konuştu.
KAZANIMLARI VATANDAŞA YANSITTIK
Yerinde dönüşümün dünyanın en zor işlerinden biri olduğunu belirten Yüreğir Belediye Başkanı Mahmut Çelikcan 'Biz bu projelere başlarken birinci önceliğimiz vatandaşlarımızın haklarının korunması oldu. TOKİ ile birlikte yürüttüğümüz bu çalışmalarda bütün masrafları biz karşıladık. Vatandaşlarımıza fazla yük getirmemenin gayreti içerisinde olduk. Adana'da ilk olması nedeniyle birçok zorluklarla karşılaştık. Çok şükür bu zorlukları aşarak projemizin 1. etabının sonuna geldik. Vatandaşlarımız daha önce oturdukları dar sokakların olduğu eski binaların yerine yeşil alanı bol, park sorunu olmadan, yine yıllarca birlikte oturdukları komşularıyla ve modern konutlarda oturacaklar. Burada kazanan vatandaşımız oldu. Biz ise vatandaşımıza hizmet etmenin ve görevimizi yapmanın manevi huzurunu yaşıyoruz.' dedi.
YÜREĞİR'E TERSİNE GÖÇ BAŞLAYACAKTIR
Kışla Mahallesi'nde 324 konutun yıkılıp, yerine 772 konut ve 43 iş yerinin yapıldığını belirten Yüreğir Belediye Başkanı Mahmut Çelikcan 'Yüreğir'de devam eden yerinde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projeleri ile tersine göç başlayacaktır. Bundan önceki yıllarda Yüreğir'de oturan vatandaşlarımız biraz durumlarını düzeltince Seyhan'a ve Çukurova'ya gidiyorlardı. Yüreğir'de başlattığımız planlı ve düzenli kentleşme ile Yüreğir ve Çukurova'ya giden vatandaşlarımızın tekrar Yüreğir'e gelip yerleşeceğini tahmin ediyorum. Kent yaşamına uygun, çağdaş görünümlü konutlar artık Yüreğir'de de hızla çoğalıyor. Yapımı devam eden projelerimizle ilgili her gün onlarca vatandaşımız bizlerden bilgi isteyip, bu konutlardan almak istediklerini bizlere belirtiyorlar. Yüreğir'de yerinde ve gerçek dönüşüm projelerini hızlı bir şekilde sürdürerek hem ilçemizi modern bir görünüme kavuşturacağız, hem de insanlarımızı bulundukları yerlerde yaşamlarını sürdürmelerine devam edeceğiz.
A- KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANLARI
1. Kışla Mahallesi (1.Bölge 6 ha, 2 Bölge 60 ha., Çamlıca 12 ha. Toplam: 79 ha.) Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında; 740 Adet konut, 50 Adet işyeri Bulunmakta iken 1433 Adet Konut ve 74 Adet İşyeri yapım aşamasında olup ; 2500 konut 250 işyeri dönüştürülerek yaklaşık 10.000 Konut 500 İşyeri, ve Sosyal Donatı Alanları ( Eğitim Tesis Alanları, Dini Tesis Alanları, Park Alanlar, Kültürel Evleri, Pazar Alanları,) yapılması hedeflenmektedir.
2. Karacaoğlan ( 13,5 ha) Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında; 450 Adet konut, 50 Adet işyeri bulunmakta iken; Eğitim Tesisi, Dini Tesisi, Park, 1000 Ad. Konut ve 100 Adet İşyeri yapılması düşünülmekte olup, çalışmalar başlanmıştır.
3. Başak ( 22,5 ha ) Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında Projeler tamamlanmış olup, TOKİ ’de kontrol aşamasında bulunmaktadır. Başak Mahallesinde yaklaşık 857 Adet bina, 40 İşyeri bulunmakta iken, Proje sonrası 1490 Ad. Konut, 72 Ad. İşyeri Sosyal Donatılar (Dini Tesis Alanları, Yeşil Alanlar, Kültürel Tesisiler, Pazar Alanları) planlanmaktadır.
4. Akıncılar ( 5,7 ha) Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında: 515 Konut bulunmakta iken, Proje sonrası 700 Adet Konut ve 75 Adet İşyeri planlanmaktadır.
5. Yavuzlar ( 5,5 ha) Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında: 428 Konut bulunmakta iken, Proje sonrası 880 Adet Konut ve 50 Adet İşyeri planlanmaktadır.
6. Serinevler ( 6,5 ha) Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında: 257 Konut, 423 bağımsız Bölüm bulunmakta iken, Proje sonrası 800 Adet Konut ve 100 Adet İşyeri planlanmaktadır.
Toplamda; 132,7 ha ( 1.327.000 m² )alan da;
16.303 Adet Konut
721 İşyeri
Sosyal Donatılar ( Eğitim Tesisi, Dini Tesis, Kültür Evleri, Park, Pazar Alanları)
B-YÜREĞİR BELEDİYESİ YETKİSİNDE BULUNAN AFET RİSKLİ ALANLAR
1. Cumhuriyet ( 22 ha ) Afet Riskli Alan’a ait Projeler tamamlanmış olup, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda imar planı onayı bekleniyor.
Alan içerisinde; 192 Ad. Konut, 800 Ad. İşyeri bulunmakta iken Proje sonrası 916 Ad. Konut, 338 Ofis ve 220 Ad. Ofis binaları altında Mağaza, 140 Ad. Konut altı işyeri planlanmaktadır.
2. 19Mayıs-Koza –Yeşilbağlar ( 76 ha ) ve Koza –Yeşlbağlar Rezerv ( 75 ha ) Mühendislik- Müşavirlik Hizmet Alımı ihale süreci devam ediyor.
Yetkimizde Bulunan Toplam; 173 ha (1.730.000 m²) Riskli Alan
Misis Riskli Alan (90 ha) - Misis Rezerv Alanı ( 52 ha ) Afet Riskli Alan İlanı için çalışmalara başlanmıştır.
Yetkimizde Bulunan Riskli Alan Toplamı; 173 ha (1.730.000 m²)
İlan Edilmesi İçin Çalışmalara Başladığımız: 142 ha (1.420.000 m²)
Toplam; 315 ha (3.150.000 m²)
RİSKLİ ALAN VE KENTSEL DÖNÜŞÜM ALANI TOPLAMI:
=132,7 ha ( 1.327.000 m² )+ 315 ha (3.150.000 m²)= 447,7 ha (4.470.000 m²)
