Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda görüşülmekte olan “Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun ile Bazı kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı” sırasında TOKİ'ye ilişkin konuşma yapan Güvel, hazine arazilerinin kullanımı, kamulaştırma avantajı, imar planı yapma ve tadil etme yetkisi, kredi kullanma koşullarındaki kolaylıklar, vergi ve harç muafiyeti, ilgili belediyelere ruhsat ve iskan harcı ödemelerinin olmaması, proje ve yapı denetimi konularındaki avantajları nedeniyle sektörde haksız rekabete neden olan TOKİ’nin bütün bunlara ek olarak tasarı ile getirilen emlak vergisi muafiyetinin inşaat piyasasında TOKİ lehine gelişmiş bulunan haksız rekabeti daha da artıracağını belirtti.
TOKİ’nin yaptırdığı kimi projeleri sosyal donatılar ve çevre düzenlemeleri dahil metrekaresi 420 TL ye ihale ettiğini, konutların peşin bedelle metrekaresi 750 ila 3 bin TL’den satışa sunulduğunu kaydeden Güvel, “Kimi konutlar 350-400 bin liraya satışa sunulmaktadır. Yani ortada ciddi anlamda kar vardır. Bu bir taraftan TOKİ'ye tahsis edilen kaynakların yanlış kullanıldığını gösterirken diğer yandan konutların niteliği hakkında da fikir vermektedir. Bu tasarı ile TOKİ'ye dilediği gibi borçlanma yetkisi verilmektedir. Bunun denetimi yapılamayacaktır. Çünkü TOKİ'nin bütçe ve kesin hesapları 5436 sayılı Kanunla 2005 yılında Meclis denetiminden çıkarılmıştır” dedi.
